СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ:
ИСПОЛНИТЕЛЬ ЗАКАЗЧИК
Руководитель Вице-президент по развитию
ЗАО «Группа компаний « Медси»
__________________ /_____________ / ____________________ Калмыков А.К.
«______»__________________ 2011 г. «____» ______________________ 2011г.
ТИПОВОЕ
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На выполнение работ по проектированию
Клинико-диагностических центров и Клиник первичного приема
ЗАО «Группа компаний «Медси»
2011 год
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
На выполнение работ по проектированию
объекта по адресу: _______________________________
Заказчик: ЗАО « Группа компаний « Медси»
Разделы:
Общие данные.
Архитектурно-строительные решения (раздел АС).
Водоснабжение и канализация, внутренний противопожарный водопровод (раздел ВК).
Отопление, вентиляция и кондиционирование (раздел ОВ).
Электроснабжение (раздел ЭС).
Технологические решения, включая специальный раздел «Оборудование рентгенодиагностического кабинета» (раздел ТХ).
Автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения (раздел АПС и СО).
Охранная сигнализация (раздел ОС).
Телевизионная система охранного наблюдения (раздел ТСОН).
Телефонная и локальная компьютерная сети ( раздел ТЛФ и ЛВС).
Телевидение и аудиообеспечение.
Мебель и столярные изделия.
Рекламные знаки.
Перечень приложений к техническому заданию на проектирование
Приложение № 1 План помещений до перепланировки
Приложение №2 Ведомость отделки помещений
Приложение №3 План расстановки технологического оборудования
^
КДЦ и КПП планируется разместить в существующем (аренда или собственность) здании (подвал, первый, второй и т.д. этажи) с планировкой в них медицинских производственных, служебных и технических помещений.
Общая площадь, занимаемая клиникой, составляет: для КДЦ от 2 500 до 3 000 кв.м. и для КПП от 800 до 1 000 кв.м.
Нумерация помещений и их площади уточняются в процессе проектирования.
Таблица 1. (пример)
№№
|
^
|
Занимаемая площадь, м2
|
|
Подвал
|
|
1
|
Стерилизационная
|
|
2
|
Кабинет главного врача
|
|
3
|
Ординаторская
|
|
4
|
Материальная
|
|
5
|
Кабинет старшей медсестры
|
|
6
|
Гардероб для сотрудников
|
|
7
|
Санузел для сотрудников
|
|
8
|
Лестница на 1 этаж
|
|
9
|
Коридор
|
|
10
|
Пожарный пост ( серверная)
|
|
11
|
Комната хранения дезинфицирующих средств
|
|
|
Итого подвал:
|
|
|
1 этаж
|
|
3,7
|
Холл, ресепшн
|
|
4
|
Санузел для посетителей мужской
|
|
5
|
Санузел для посетителей женский
|
|
6
|
Гардероб для посетителей
|
|
8
|
ЛОР
|
|
9
|
ФТО
|
|
10
|
Хирург-ортопед
|
|
11
|
Детский процедурный
|
|
12,13
|
Холл, ресепшн детского отделения
|
|
14
|
Педиатр
|
|
15
|
Комната матери и ребёнка
|
|
15а
|
Туалет
|
|
16
|
Фотолаборатория
|
|
17
|
Пультовая рентгена
|
|
18
|
Рентген
|
|
19
|
Врач-рентгенолог
|
|
20
|
Процедурный
|
|
21
|
Дерматолог, невролог
|
|
22
|
Лестница в подвал
|
|
23
|
Лестница на 2 этаж
|
|
|
Итого 1 этаж
|
|
|
2 этаж
|
|
1
|
Лестница на 1 этаж
|
|
2
|
Холл
|
|
3
|
Коридор
|
|
4
|
Санузел
|
|
5
|
Туалет
|
|
6
|
Чистая перевязочная
|
|
7
|
Уролог, хирург, проктолог
|
|
8
|
Грязная перевязочная
|
|
9
|
Терапевт, кардиолог
|
|
10
|
Офтальмолог
|
|
11
|
Массаж, мануальный терапевт
|
|
12
|
Стоматолог-терапевт
|
|
13
|
Стоматолог с визиографом
|
|
15а
|
Помещение чистого инструмента
|
|
15б
|
Ожидальная
|
|
15
|
Стоматолог-хирург
|
|
16
|
Стоматолог с визиографом
|
|
17
|
УЗИ
|
|
18
|
Смотровая гинекологии
|
|
19
|
Гинеколог
|
|
|
Итого 2 этаж
|
|
|
Всего по зданию
|
|
^
Архитектурно-строительные решения выполнить на площадях в пределах ограждающих конструкций здания на основании плана расстановки технологического оборудования (Приложение № 3).
Здание клиники должно иметь не менее двух отдельных входов, оборудованных тамбурами. При этом должны быть учтены требования беспрепятственного и удобного передвижения маломобильных групп населения в соответствии со СНиП 35-01-2001 « Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения».
Внутренние межкомнатные перегородки запроектировать из влагостойких гипсокартонных листов с обшивкой двумя слоями с обеих сторон по типу С 112, отвечающие требованиям рабочих чертежей серии 1.031.9-2.00 «Комплектные системы КНАУФ Перегородки поэлементной сборки из гипсокартонных листов на металлическом и деревянном каркасах для жилых, общественных и производственных зданий» с шумозащитой 48-50 дБ и расчетным пределом огнестойкости Е17. Перегородки могут быть запроектированы из кирпича или других материалов, имеющих сертификаты соответствия санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям.
По прочностным характеристикам стены и перегородки должны обеспечивать возможность крепления навесного оборудования. В отдельных случаях возможно применение усиливающих конструктивных элементов (закладные, направляющие и другие способы крепления).
Толщина перегородок должна быть не менее 120 мм.
В медицинских кабинетах с влажным режимом запроектировать подвесные потолки с обшивкой гипсокартонными листами по типу П 112, отвечающие требованиям рабочих чертежей серии 1.045.9-2.00 « Комплектные системы КНАУФ. Подвесные потолки поэлементной сборки из гипсокартонных и гипсоволокнистых листов на деревянном и металлическом каркасах для жилых, общественных и производственных зданий». Выпуск 1.
В медицинских кабинетах с сухим режимом, коридорах и холлах запроектировать подвесную систему « Люмсвет», либо « Албес» с использованием плит Armstrong.
Для прохода магистральных и распределительных кабелей электропитания по заданию разработчиков проекта раздела электроснабжения предусмотреть отверстия, проёмы, закладные трубы и т.п. в стенах и перекрытиях.
По заданию разработчиков разделов проекта по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха, водоснабжению и канализации предусмотреть отверстия, проёмы, шахты для прохода коммуникаций.
Проектом предусмотреть гидроизоляцию помещений в соответствии с требованиями санитарных норм.
Проходы должны соответствовать требованиям к путям эвакуации. Двери, которые являются эвакуационными, должны оборудоваться доводчиками, открываться по направлению к выходу и иметь предел огнестойкости не менее 0,6 часа. Все используемые строительные материалы должны быть сертифицированы.
Проектом обеспечить все нормы и правила противопожарной безопасности, при необходимости предусмотреть два эвакуационных выхода.
Исполнение всех внутренних дверей должно отвечать назначению помещений и классификации дверей по предъявляемым к ним нормам, в том числе по требованиям пожарной безопасности. Внешний вид дверей в кабинетах специалистов определяется в соответствии с бренд-буком Заказчика.
Отделку помещений выполнить в соответствии с рекомендуемым Приложением № 2.
В обязательном порядке включить в состав альбома АС следующие позиции:
поэтажные планы стен и перегородок;
планы отделки стен и внутренних перегородок;
ведомость отделки помещений;
планы полов с конструктивными разрезами;
планы потолков;
чертежи входных групп;
заказные спецификации дверей, окон и т.д.
Водоснабжение, канализация и внутренний противопожарный
водопровод (раздел ВК).
Системы водоснабжения и канализации запроектировать в соответствии с требованиями строительных норм и правил и других нормативных документов, действующих в РФ.
Исходными материалами для проектирования являются монтажные привязки технологического водопотребляемого оборудования медицинского центра.
Точки подключения по воде и канализации определяются согласно полученным техническим условиям на присоединение. Проектом предусмотреть узлы учёта для холодной и горячей воды.
Особые условия по канализации:
- во всех помещениях, где прокладываются канализационные линии, выполнить гидроизоляцию полов;
- все канализационные линии запроектировать на косых тройниках по ходу движения воды;
- все поворотные линии запроектировать двумя полуотводами под углом 450, не допускать поворотов канализационных линий под углом 900;
- на каждом втором повороте линии выполнить прочистки;
- при отсутствии фановых стояков на концевых участках канализации применять воздухозаборные клапаны;
5. Особые условия по водоснабжению:
- общую линию холодной и горячей воды от места врезки проложить трубой
диаметром 25 мм;
- подвод холодной и горячей воды к водоразборным приборам выполнить трубами
диаметром 15 мм;
- на всех водоразборных точках установить запорную арматуру (шаровые краны),
- все трубы должны быть проложены в стенах;
- подвод воды к оборудованию осуществляется гибкими шлангами с установкой
запорной арматуры;
- все трубы холодной воды должны быть изолированы материалом « Энергофлекс»
или аналогичным;
- запроектировать защиту системы ХГВС на выходе узлов учёта регуляторами
давления и манометрами между запорной арматурой и внутренней разводкой труб;
Запроектировать противопожарный водопровод из стальной трубы диаметром 50 мм в соответствии с нормативными документами.
7. Для детского санузла предусмотреть соответствующий санфаянс.
IV. Отопление, вентиляция и кондиционирование (раздел ОВ)
Проект по устройству систем отопления, вентиляции и кондиционирования разработать с соблюдением санитарно-гигиенических, строительно-монтажных и эксплуатационных требований:
- СНиП 41-01-2003. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха»
- СНиП 2.08.02-89. «Общественные здания и сооружения»
- СНиП II-3-79. «Строительная теплотехника»
- СНиП 21.01-97.* «Противопожарные нормы»
- СНиП 23-03-2003. «Защита от шума»
- ГОСТ 12.1.005-88. «Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны»
- ГОСТ 30494-96. «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях»
- АВОК СТАНДАРТ-1-2004. «Здания жилые и общественные. Нормы воздухообмена».
Отопление клиники обеспечивает Собственник здания. При плохом техническом
состоянии существующей системы отопления, проектом предусмотреть её реконструкцию с заменой приборов и трубопроводов.
3. Радиаторы отопления разместить только по наружным ограждающим конструкциям
( стены, окна, витрины, разделяющие помещение и улицу).
4.Прокладку трубопроводов предусматривать с указанием на схемах обозначений
уклонов, установить элементы спуска воздуха (автоматические воздухоотводчики, краны Маевского и др.).
5. Каждый тепловой прибор должен иметь запорно-регулирующую арматуру и элементы
спуска воздуха.
6. Во входных тамбурах предусмотреть воздушные тепловые завесы.
7. Приточно-вытяжную вентиляцию клиники запроектировать с минимальным воздухо-
обменом, достаточным для поддержания в помещениях необходимого качества
воздуха. Необходимое качество воздуха должно обеспечиваться при всех режимах
использования помещений и соответствующих им режимам работы систем
вентиляции.
8.Схема организации воздухообмена в помещениях должна обеспечивать распределение
приточного воздуха, исключающего его поступление через зоны с большим
загрязнением в зоны с меньшим загрязнением.
9. Запроектировать вытяжную вентиляцию гостевых и служебных туалетов. Включение
и выключение принудительного вентилятора предусмотреть с одновременным
включением и выключением освещения санузла через один выключатель.
10. Предусмотреть разделение вентиляционных систем (общеобменной,
производственной и вытяжкой из санузлов)
11. При проектировании помещений, в которых размещается оборудование,вызывающее
шум, необходимо предусматривать мероприятия по защите людей от вредного
воздействия шума с учётом соблюдения действующих нормативных требований.
12. В проекте предусмотреть имеющееся в наличии на объекте оборудование и
воздуховоды.
13. Изоляцию вентиляционных коробов приточных систем выполнить в соответствии с
требованиями пожарной безопасности, а также с целью уменьшения теплопотерь и
выделения конденсата.
14. В вентиляционных коробах предусмотреть установку огнезадерживающих клапанов.
Вентиляция на открытых участках должна иметь пожарную изоляцию.
Для всех систем вентиляции предусмотреть отключение электроприёмников при
срабатывании сигнализации о пожаре и автоматическое включение системы подпора
воздуха, а так же автоматическое закрытие огнезадерживающих клапанов.
15. В рабочей документации необходимо представить следующие материалы:
пояснительная записка
таблица воздухообменов по помещениям
таблица местных отсосов
таблица характеристики оборудования
планы с нанесением систем вентиляции
аксонометрические схемы систем вентиляции
установочные чертежи (вентиляционные камеры с оборудованием)
расчёты, подтверждающие выбранные воздухообмены.
После монтажа вентиляционного оборудования проектировщику и генподрядчику совместно провести испытания, паспортизацию вентиляционных систем и сдать в соответствии с требованиями Роспотребнадзора.
^
Проектирование электроустановок для клиники выполнить в соответствии с нормами проектирования для электрооборудования жилых и общественных зданий, ГОСТов, правил устройства электроустановок, СНиПов, других руководящих и нормативных документов РФ, схем расстановки и спецификации электропотребляемого оборудования.
По степени обеспечения надёжности электроснабжения КПП отнести к 2-ой категории, действующей в Российской Федерации. Для медицинского оборудования, отключение которого может привести к угрозе жизни пациентов, обеспечить электроснабжение по 1-ой особой категории надёжности за счёт использования двух независимых источников и использования блоков бесперебойного питания. Блоки бесперебойного питания для электроприёмников 1-ой особой категории разместить в электрощитовых. Потребляемую мощность рассчитать исходя из потребляемых мощностей технологического оборудования, а также систем вентиляции и кондиционирования воздуха (по расчётным данным), технических систем, рекламных знаков, освещения внутри помещений (по расчёту с учётом создания освещённости помещений по нормам медицинских учреждений).
Электроснабжение клиники осуществляется за счёт разрешённых мощностей, выдаваемых собственником. При аренде помещения в проекте необходимо предусмотреть узел учёта электроэнергии для расчёта с арендодателем.
Места установки электрощитов, щитов освещения согласовываются с Заказчиком после уточнения их габаритных размеров и типа.
Запроектировать на фасаде здания выводы электропитания для подключения системы освещения рекламных вывесок (суммарная мощность потребления электроэнергии рекламными вывесками уточняется на этапе проектирования).
Для подключения технологического оборудования запроектировать силовые розетки с третьим заземляющим контактом для однофазной нагрузки и с пятым заземляющим контактом для трехфазной нагрузки.
В проекте на электроснабжение представить расчёт потерь в кабельной линии от распределительного устройства ТП до входящего распределительного устройства объекта при установке расчетных счетчиков на стороне потребителя.
Силовую распределительную сеть запроектировать медным кабелем (типа NYM). Принимаемые проектные решения по электропроводке должны соответствовать требованиям нормативных документов.
Магистральные сети рекомендуется выполнить медным кабелем типа ВВГ в кабельных лотках.
Заземление (зануление) электрооборудования выполнить через свободные жилы кабелей или специально прокладываемые защитные проводники. Для кабинетов лучевой диагностики, электротерапии, стоматологии предусмотреть выделенные контуры заземления с сопротивлением растеканию не более 4 Ом. Розетки выполнить с защитным контактом. Рекомендуются розетки и выключатели фирмы «Легранд» или АВВ.
В качестве стандарта «Рабочее место» предусмотреть сдвоенную розетку RJ 45 с возможностью подключения телефона и компьютера, а так же две розетки электропитания 220 в.
Электропитание розеточной сети компьютеров предусмотреть от устройства бесперебойного питания (UPS).
В проекте предусмотреть электропитание технических систем, систем вентиляции и кондиционирования воздуха, наружных и внутренних рекламных знаков и вывесок, сушилок для рук в гостевых и служебных туалетах, а также автоматическое отключение вентиляции при возникновении пожара.
В проекте предусмотреть рабочее, аварийное (эвакуационное) и местное освещение. Указатели « ВЫХОД» должны иметь аварийное питание.
Управление светильниками рабочего освещения предусмотреть выключателями по месту. Управление светильниками аварийного освещения предусмотреть с этажных щитов.
Проектируемые светильники согласовать с Заказчиком.
Проект по электроснабжению рентгена выполнить согласно технологическому разделу по рентгену.
Все применяемое электрооборудование и материалы должны быть сертифицированы.
Исключить применение для электромонтажных работ материалов и оборудования, имеющих низкие эксплуатационные характеристики и надежность.
Раздел электроснабжение рабочей документации в обязательном порядке должен состоять из следующих частей:
пояснительная записка
ведомость чертежей и документов
однолинейная электрическая схема, согласованная с энергонадзором и энергосбытом
принципиальная схема цепей управления
планы сети освещения с указанием номеров групп, марки, и сечения кабелей
план силовой сети с указанием номеров групп, марки и сечения кабелей
планы расположения технологического оборудования и технических схем
схема уравнивания потенциалов
планы электрической канализации ( электротрубная разводка, лотки и т.д.)
спецификация оборудования с указанием электрических мощностей и параметров питающей сети.
Технологические решения (раздел ТХ).
1.Смотри отдельное медицинское технологическое задание.
Автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и средства пожаротушения (раздел АПС, СО)
Руководствуясь нормативными документами для защиты объекта предусмотреть установку пожарных извещателей: звуковых, дымовых, светозвуковых оповещателей, адресных ручных.
Для увеличения надежности обнаружения пожара в каждом защищаемом помещении объекта установить не менее двух пожарных извещателей. Установку извещателей автоматической пожарной сигнализации выполнить в соответствии с требованиями НПБ 88-2001*. «Установки пожаротушения и сигнализации. Нормы и правила проектирования».
Для обеспечения бесперебойного питания приборов системы АПС предусмотреть установку блока бесперебойного питания с аккумулятором.
При проектировании сетей учесть требования Заказчика по эстетическому виду.
Раздел рабочей документации по противопожарным мероприятиям должен включать в себя разработку:
системы пожарной сигнализации на объекте
речевого оповещения при пожаре
системы противопожарного водопровода
планов эвакуации из помещений медицинского центра
потребного количества первичных средств при пожаротушении
обеспечения помещений знаками пожарной безопасности.
Охранная сигнализация (раздел ОС)
Проектом предусмотреть кнопки тревожной сигнализации в кассе клиники, сигналы вывести на диспетчерский пульт и пульт местного ОВД. Ревун установить над входом и на диспетчерский пульт.
На всех участках остекления в помещениях установить датчики, реагирующие на разбитие стекла или объёмные датчики. Сигналы с датчиков вывести на диспетчерский пульт, местоположение которого определить в процессе проектирования.
^
Предусмотреть в системе видеонаблюдения внутренние камеры слежения по периметру здания, на автостоянке, на входе, в коридоре на этажах и в подвальном помещении (при наличии), а также в помещении кассы.
Для защиты окон и входных дверей, находящихся в зоне опасности проникновения, предусмотреть внешние камеры с обогревом.
Сигналы с видеокамер вывести на монитор, расположенный в месте установки диспетчерского пульта.
Х. Телефонная и локальная компьютерная сети (раздел ТЛФ и ЛВС)
1. В рабочей документации предусмотреть подключение:
активного сетевого оборудования локальной вычислительной сети
компьютеров и оргтехники, входящих в состав локальной вычислительной сети
телефонной станции и телефонных аппаратов.
2.Рабочие места «компьютер/телефон» в составе двух моделей в одной информационной
розетке (двухпортовая розетка) для подключения компьютера и телефона. Места
установки согласовать с Заказчиком.
3. Количество рабочих мест по помещениям:
Таблица 2. (пример)
№№
|
^
|
Количество рабочих мест
|
|
Подвал
|
|
1
|
Стерилизационная
|
|
2
|
Кабинет главного врача
|
|
3
|
Ординаторская
|
|
4
|
Материальная
|
|
5
|
Кабинет старшей медсестры
|
|
6
|
Гардероб для сотрудников
|
|
7
|
Санузел для сотрудников
|
|
8
|
Лестница на 1 этаж
|
|
9
|
Коридор
|
|
10
|
Пожарный пост (серверная)
|
стойка
|
|
Итого подвал:
|
|
|
1 этаж
|
|
3,7
|
Холл, ресепшн
|
|
4
|
Санузел для посетителей мужской
|
|
5
|
Санузел для посетителей женский
|
|
6
|
Гардероб для посетителей
|
|
8
|
ЛОР
|
|
9
|
ФТО
|
|
10
|
Хирург-ортопед
|
|
11
|
Детский процедурный
|
|
12,13
|
Холл, ресепшн детского отделения
|
|
14
|
Педиатр
|
|
15
|
Комната матери и ребёнка
|
|
15а
|
Туалет
|
|
16
|
Фотолаборатория
|
|
17
|
Пультовая рентгена
|
|
18
|
Рентген
|
|
19
|
Врач-рентгенолог
|
|
20
|
Процедурный
|
|
21
|
Дерматолог, невролог
|
|
22
|
Лестница в подвал
|
|
23
|
Лестница на 2 этаж
|
|
|
Итого 1 этаж:
|
|
|
2 этаж
|
|
1
|
Лестница на 1 этаж
|
|
2
|
Холл
|
|
3
|
Коридор
|
|
4
|
Санузел
|
|
5
|
Туалет
|
|
6
|
Чистая перевязочная
|
|
7
|
Уролог, хирург, проктолог
|
|
8
|
Грязная перевязочная
|
|
9
|
Терапевт, кардиолог
|
|
10
|
Офтальмолог
|
|
11
|
Массаж, мануальный терапевт
|
|
12
|
Стоматолог-терапевт
|
|
13
|
Стоматолог с визиографом
|
|
15а
|
Помещение чистого инструмента
|
|
15б
|
Ожидальная
|
|
15
|
Стоматолог-хирург
|
|
16
|
Стоматолог с визиографом
|
|
17
|
УЗИ
|
|
18
|
Смотровая гинекологии
|
|
19
|
Гинеколог
|
|
|
Итого по 2 этажу:
|
|
|
Итого по зданию
|
|
Все элементы СКС должны соответствовать требованиям TIA/EIA 569, TIA/EIA 568 A, ISO/IEC 11801,ТСБ75 и СанПиН 2.2.2.542-96.
В качестве информационного кабеля для рабочих мест «компьютер/телефон» и «компьютер/сервер» использовать кабель на основе неэкранированной витой пары (UTP) категории не ниже 5е.
Кабели от конечных портов свести в помещение серверной в двух-рамную коммутационную стойку высотой 42 U.
Электробезопасность коммутационных шкафов должна быть обеспечена в соответствии с требованиями ГОСТ 25861-83.
Все порты СКС должны иметь маркировку с указанием номера кабинета, где расположена клиентская розетка и порядковый номер розетки при расчёте по часовой стрелке.
^
Проектом предусмотреть подключение системы музыкального озвучивания коридора
и холла. Использовать врезные потолочные колонки. Трансляция аудиосигнала на
колонки должна проходить со следующего оборудования: DVD-плейера, ресивера и
компьютера.
Проектом предусмотреть подключение телевизионной системы в коридоре и холле. Трансляция видеосигнала на телевизоры должна проходить со следующего оборудования: DVD-плейера, компьютера и ресивера спутникового ТВ.
Места выводов для подключения установок согласовать с Заказчиком.
XII. Мебель и столярные изделия.
Мебель и столярные изделия поставляются в соответствии с дизайнерскими решениями Заказчика.
XIV. Рекламные знаки.
Рекламные знаки разрабатываются по отдельному заданию.
Рекламные знаки согласовываются с Арендодателем (при аренде) и рекламным отделом местной администрации.
|
